Покупаем жильё в новостройке

Цены на недвижимость продолжают расти, поэтому многие люди рассматривают приобрести нового жилья, еще на этапе строительства. Однако, как показывает практика, не все из них знают, где искать надёжного застройщика. Как правильно выбрать надёжного застройщика, а главное — не стать жертвой мошенников. Одним из надежных застройщиков по праву можно назвать ЖК Живой Район «Огни», подробности на https://новыйдомтула.рф. Жилой район «Огни» — новый жилой комплекс в Туле, в поселке Молодежный. Дома расположены в экологически чистом и живописном месте, окруженном природой. С 1 марта повышение цен, успейте купить квартиру в ЖК Живой Район Огни до подорожания. Срок сдачи домов в ЖК Живой Район Огни — I квартал 2024 г..

Как выбрать надежного застройщика

В первую очередь необходимо обратить внимание на репутацию компании. Лучше всего, если она существует более 10 лет. В этом случае застройщик уже успел зарекомендовать себя на рынке. При этом компания должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке.
Затем необходимо узнать, в каких проектах компания принимает участие, и какой объём инвестиций ей удалось привлечь. Если застройщик участвует в нескольких проектах, то необходимо узнать об их качестве и сроках сдачи. Также важно проверить, не является ли компания-застройщик одним из участников долевого строительства. Если да, то это говорит о том, что застройщик страхует свои риски, но в то же время стоимость квартир будет выше.

Приобретаем квартиру на начальной стадии строительства

Также следует узнать, какой опыт работы у компании и какие объекты она уже успела сдать. Это поможет понять, насколько застройщик надёжный. Кроме того, лучше всего покупать квартиру на начальной стадии строительства, когда цена достаточно низкая. В этом случае можно рассчитывать на получение более выгодных условий по ипотеке. Если же дом сдан, то лучше не покупать квартиру по переуступке, так как есть риск столкнуться с недобросовестными продавцами, а в случае возникновения проблем с застройщиком и вовсе остаться без жилья и денег. Но если так уж случилось, что Вы уже купили квартиру по переуступок, то стоит знать, что делать дальше.

Переуступка

Переуступка прав по договору долевого участия в строительстве — это сделка, по которой покупатель квартиры в новостройке вступает в отношения с продавцом, и передает свои права на требование объекта долевого строительства к застройщику.
По договору переуступки, покупатель получает не саму квартиру, а только право требования на оформление ее в собственность после того, как дом будет сдан.